GIÁ BÁN THE FELIX – XỨNG TẦM GIÁ TRỊ SỞ HỮU
Giữa làn sóng sôi động của thị trường bất động sản Bình Dương, The Felix nổi lên như một điểm sáng thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư lẫn khách hàng mua ở thực. Câu hỏi “Giá bán The Felix có xứng đáng để xuống tiền?” cũng vì thế mà trở nên nóng hơn bao giờ hết.
Sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm Thuận An – đô thị loại I trong tương lai gần, kết hợp cùng thiết kế tinh tế, hệ tiện ích hoàn chỉnh và định vị rõ ràng về phân khúc khách hàng, The Felix đang khẳng định mình là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc nhất hiện nay. Đây không chỉ là một bất động sản để ở, mà còn là tài sản tích lũy giá trị theo thời gian.
GIÁ BÁN THE FELIX – LỜI GIẢI HỢP LÝ TRONG BỐI CẢNH MỚI
Ra mắt trong giai đoạn thị trường đang phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, The Felix Bắc Sài Gòn nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý nhờ đón đúng làn sóng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh giáp ranh TP.HCM.
Theo nhiều nguồn thông tin nội bộ, giá bán của The Felix đang được tham chiếu trong khoảng từ 34 – 36 triệu đồng/m², tùy thuộc vào loại hình căn hộ, vị trí, hướng view và độ cao tầng. Đây được xem là mức giá “vừa tầm” nhưng vẫn giữ được bản sắc trung – cao cấp, phù hợp với tệp khách hàng đang tìm kiếm không gian sống chất lượng trong tầm tài chính hợp lý.
Điểm cộng lớn giúp mức giá này trở nên thuyết phục chính là vị trí chiến lược của dự án: hai mặt tiền đường lớn Nguyễn Du và Bùi Hữu Nghĩa, liền kề trục đại lộ Bình Dương sầm uất, kết nối trực tiếp đến trung tâm TP.HCM và các cụm khu công nghiệp trọng điểm. Với mạng lưới giao thông thuận tiện cùng khả năng khai thác kinh doanh – cho thuê vượt trội, The Felix không chỉ phù hợp để an cư mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
BẢNG GIÁ BÁN THAM KHẢO DỰ ÁN THE FELIX C-HOLDINGS
Dưới đây là bảng giá tham khảo được tổng hợp theo từng loại hình sản phẩm tại dự án The Felix, áp dụng theo mức đơn giá dao động từ 34 – 36 triệu đồng/m². Giá cụ thể sẽ thay đổi tùy theo vị trí, hướng nhìn, tầng cao và chính sách bán hàng từng thời điểm:
| Loại hình căn hộ |
Diện tích (m²) |
Đơn giá (triệu/m²) |
Giá bán tham khảo (tỷ đồng) |
| Căn hộ 1PN |
45,18 |
34 – 36 |
1,536 – 1,626 |
| Căn hộ 2PN (loại 1) |
59,75 |
34 – 36 |
2,032 – 2,151 |
| Căn hộ 2PN (loại 2) |
61,80 |
34 – 36 |
2,101 – 2,225 |
| Căn hộ 2PN (loại 3) |
70,20 |
34 – 36 |
2,387 – 2,527 |
| Căn hộ 3PN |
85,58 |
34 – 36 |
2,909 – 3,081 |
| Duplex nhỏ |
111,44 |
34 – 36 |
3,789 – 4,012 |
| Duplex lớn |
148,57 |
34 – 36 |
5,051 – 5,349 |
🔔 Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo và có thể được cập nhật theo chính sách từng thời điểm. Để nhận bảng giá chính thức – ưu đãi mới nhất, vui lòng liên hệ hotline: 0909 262 822 hoặc truy cập website chính thức.
BẢNG GIÁ CĂN HỘ THE FELIX C-HOLDINGS – LINH HOẠT LỰA CHỌN, TỐI ƯU NGÂN SÁCH
The Felix mang đến danh mục sản phẩm đa dạng, được tính toán kỹ lưỡng nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu ở thực và đầu tư của từng nhóm khách hàng. Dưới đây là thông tin giá bán tham khảo từng loại hình căn hộ – đi kèm phân tích ưu điểm và gợi ý đối tượng phù hợp:
CĂN HỘ THE FELIX LOẠI 1 PHÒNG NGỦ - 45,18M2
💰 Giá bán tham khảo: 1,536 – 1,626 tỷ đồng
Phù hợp với:
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích tinh gọn, chi phí “vừa túi tiền”, dễ cho thuê, thanh khoản cao. Không gian thiết kế hợp lý, tối đa công năng cho nhu cầu sống độc lập.
Căn Hộ Felix C Holdings 1 Phòng Ngủ
CĂN HỘ THE FELIX LOẠI 2 PHÒNG NGỦ - 59,75M2
💰 Giá bán tham khảo: 2,032 – 2,151 tỷ đồng
Phù hợp với:
-
Gia đình trẻ có 1–2 con nhỏ
-
Khách mua ở thực mong muốn sự tiện nghi vừa đủ
-
Nhà đầu tư cho thuê/chuyên gia nước ngoài
Ưu điểm nổi bật:
Thiết kế khoa học, không gian riêng tư rõ ràng giữa các phòng chức năng. Mức giá cạnh tranh trong phân khúc tầm trung.
Căn Hộ Felix C Holdings 2 Phòng Ngủ 59.75m2
CĂN HỘ THE FELIX LOẠI 2 PHÒNG NGỦ - 61,80M2
💰 Giá bán tham khảo: 2,101 – 2,225 tỷ đồng
Phù hợp với:
Ưu điểm nổi bật:
Layout mở rộng hơn so với loại 59,75m², phân tách phòng khách – bếp – sinh hoạt hợp lý, tăng sự tiện nghi và riêng tư.
Căn Hộ Feix C Holdings 2 Phòng Ngủ 61.85m2
CĂN HỘ THE FELIX LOẠI 2 PHÒNG NGỦ - 70,20M2
💰 Giá bán tham khảo: 2,387 – 2,527 tỷ đồng
Phù hợp với:
-
Gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi cùng sinh sống
-
Người mua ở lâu dài, đề cao sự tiện nghi và thoải mái
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích rộng nhất trong phân khúc 2PN, dễ dàng bố trí nội thất cao cấp. Không gian sống phù hợp với gia đình 3–4 người.
Căn Hộ Felix C Holdings 2 Phòng Ngủ 70.20m2
CĂN HỘ THE FELIX LOẠI 3 PHÒNG NGỦ - 85,58M2
💰 Giá bán tham khảo: 2,909 – 3,081 tỷ đồng
Phù hợp với:
Ưu điểm nổi bật:
Tối ưu hóa công năng cho sinh hoạt, nghỉ ngơi, học tập và làm việc tại nhà. Thiết kế rộng rãi, đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên.
Căn Hộ Felix C Holdings 3 Phòng Ngủ
CĂN HỘ DUPLEX THE FELIX - 111,44M2
💰 Giá bán tham khảo: 3,789 – 4,012 tỷ đồng
Phù hợp với:
Ưu điểm nổi bật:
Thiết kế thông tầng sang trọng, tạo chiều sâu không gian, view rộng mở. Thể hiện phong cách sống đẳng cấp mới.
CĂN HỘ DUPLEX THE FELIX - 148,57M2
💰 Giá bán tham khảo: 5,051 – 5,349 tỷ đồng
Phù hợp với:
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích “siêu khủng” cho phép bố trí từ 3–4 phòng ngủ, thêm phòng làm việc, phòng giải trí riêng. Không gian lý tưởng cho gia đình đa thế hệ hoặc chủ nhân yêu thích sự biệt lập và tiện nghi toàn diện.
SO SÁNH GIÁ BÁN DỰ ÁN THE FELIX VỚI MẶT BẰNG KHU VỰC THUẬN AN
Trong bối cảnh thị trường căn hộ Thuận An đang phát triển mạnh với nhiều dự án quy mô lớn, việc so sánh giá bán giữa The Felix và các dự án lân cận giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị và tiềm năng của từng lựa chọn.
| Dự án |
Vị trí |
Giá bán trung bình |
Đánh giá tổng quan |
| The Felix |
Nguyễn Du – Bùi Hữu Nghĩa |
33 – 40 triệu/m² |
Mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng, vị trí trung tâm, tiềm năng tăng giá cao. |
| The Emerald 68 |
Gần Aeon Mall |
~42 triệu/m² |
Dự án cao cấp, tiện ích đồng bộ, mức giá cao hơn The Felix. |
| A&T Sky Garden |
Mặt tiền DT743 |
~31 triệu/m² |
Giá thấp, phù hợp tài chính hạn chế, tiện ích cơ bản, vị trí xa trục chính. |
| The Rivana |
Ven sông, cạnh Quốc lộ 13 |
~42 triệu/m² |
Vị trí đẹp, gần sông, thiết kế tốt, tuy nhiên giá cao hơn The Felix. |
| The Emerald Golf View |
Sát sân golf Twin Doves |
~45 triệu/m² |
Mức giá cao nhất khu vực, tập trung phân khúc cao cấp, hướng đến khách hàng thượng lưu. |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE FELIX – TÀI CHÍNH DỄ THỞ, SỞ HỮU DỄ DÀNG
Sở hữu căn hộ tại The Felix chưa bao giờ “nhẹ nhàng” đến vậy. Với chính sách thanh toán linh hoạt, giãn tiến độ thông minh và hỗ trợ tài chính tối đa, dự án mở ra cơ hội an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bền vững cho mọi khách hàng – từ người trẻ mới lập nghiệp đến nhà đầu tư chuyên nghiệp.
1. PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG – TRẢ GÓP NHẸ CHỈ TỪ 3,9 TRIỆU/THÁNG
Đối tượng phù hợp:
✔️ Người trẻ hoặc gia đình trẻ có nguồn thu nhập ổn định
✔️ Khách hàng muốn tận dụng nguồn vốn vay để tối ưu dòng tiền đầu tư
Lợi ích nổi bật:
-
Chỉ thanh toán 20% giá trị sản phẩm đến khi nhận nhà
-
Hỗ trợ lãi suất ưu đãi cố định 5,5% trong 5 năm
-
Khoản thanh toán hàng tháng chỉ từ 3,9 triệu đồng/tháng
Lộ trình thanh toán chi tiết:
-
Đặt cọc: 50 triệu đồng
-
Đợt 1: TT 10% khi ký hợp đồng mua bán
-
Đợt 2: Đóng tiếp 10% sau 30 ngày
-
Đợt 3: Ngân hàng sẽ giải ngân 50% sau 30 ngày tiếp từ Đ2
-
Đợt 4: Đóng 10% khi nhận bàn giao căn hộ (dự kiến tháng 6/2027) và ngân hàng tiếp tục giải ngân 15% trong vòng 660 ngày
-
Đợt 5: Ngân hàng giải ngân phần còn lại 5% khi khách hàng nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu (GCN)
2. TRẢ GÓP KHÔNG VAY – ĐÓNG ĐỀU MỖI THÁNG, NHẸ NHÀNG CHỈ TỪ 8,5 TRIỆU
Phù hợp với:
✔️ Khách hàng không muốn sử dụng vốn vay ngân hàng
✔️ Nhà đầu tư hoặc người mua có nguồn tài chính ổn định, ưu tiên thanh toán trực tiếp không lãi suất
Điểm nổi bật:
-
Không cần vay ngân hàng, không phát sinh chi phí lãi
-
Thanh toán 40% cho đến khi nhận nhà
-
Ưu đãi chiết khấu ngay 3% vào giá trị hợp đồng
-
Lịch thanh toán linh hoạt theo tháng, nhẹ nhàng, không áp lực
Tiến độ thanh toán cụ thể:
-
Đặt cọc: 50 triệu đồng
-
Đợt 1: TT 10% khi ký hợp đồng mua bán
-
Đợt 2: Đóng tiếp 10% sau 30 ngày
-
Đợt 3: Đóng 5% sau 30 ngày tiếp theo
-
Đợt 4: Đóng 5% sau 30 ngày
-
Đợt 5 đến đợt 24: Thanh toán đều 0,5% mỗi tháng trong vòng 20 tháng
-
Đợt 25: Thanh toán 55% còn lại sau 30 ngày (dự kiến nhận nhà tháng 06/2025)
-
Đợt 26: Đóng 5% cuối cùng sau 7 ngày kể từ bàn giao
3. PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN GIÃN TIẾN ĐỘ – GIỮ SUẤT ĐẸP, TRẢ SAU LINH HOẠT
Đối tượng phù hợp:
✔️ Nhà đầu tư đang chờ xoay vòng vốn từ kênh khác
✔️ Khách hàng cần thêm thời gian chuẩn bị tài chính ổn định
Lợi thế nổi bật:
-
Chỉ cần thanh toán 50% khi nhận nhà, phần còn lại trả dần trong 2 năm tiếp theo
-
Kéo giãn áp lực tài chính lên tới 4 năm, giúp khách hàng chủ động nguồn tiền
-
Giữ vị trí căn đẹp từ sớm, nhưng dòng tiền chi trả theo giai đoạn linh hoạt
-
Phù hợp với khách hàng mong muốn sở hữu tài sản mà không cần “dồn lực” tài chính ngay từ đầu
Tiến độ thanh toán đề xuất:
-
Đặt cọc: 50 triệu đồng
-
Đợt 1: Vào 10% khi ký hợp đồng mua bán
-
Đợt 2: 10% sau 60 ngày
-
Đợt 3 – 22: Thanh toán đều 0,5% mỗi tháng trong 20 tháng
-
Đợt 23: Đóng 20% sau 30 ngày (dự kiến thời điểm nhận nhà)
-
Đợt 24 – 33: Tiếp tục thanh toán 0,5% mỗi tháng (10 tháng tiếp theo)
-
Đợt 34: Thanh toán 15% sau 30 ngày
-
Đợt 35 – 44: Thanh toán tiếp 0,5% mỗi tháng trong 10 tháng
-
Đợt 45: Thanh toán 20% sau 30 ngày tiếp theo
-
Đợt 46: Đóng 5% còn lại sau 7 ngày
4. PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN NHANH – CHIẾT KHẤU KHỦNG, SINH LỜI NGAY
Phù hợp với:
✔️ Khách hàng sở hữu dòng tiền mạnh, muốn chốt nhanh tài sản tốt
✔️ Nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận tức thì, muốn tối đa chiết khấu ngay thời điểm mua
Lợi thế nổi bật:
-
Thanh toán trước 95% trong vòng 90 ngày, sở hữu tài sản giá gốc với chiết khấu cao
-
Chiết khấu trực tiếp lên đến 8,5% giá trị hợp đồng – tăng biên lợi nhuận ngay khi xuống tiền
-
Tính thanh khoản cao, dễ chuyển nhượng ở giai đoạn tiếp theo khi mặt bằng giá tăng
🎯 Giữ vị trí đẹp ngay hôm nay – chỉ với 30 triệu đồng đặt chỗ
👉 The Felix đang mở đợt booking giới hạn với số lượng căn đẹp có vị trí đắc địa. Đặc biệt: Cam kết hoàn tiền 100% nếu không giao dịch.
📞 Liên hệ ngay để tư vấn & giữ chỗ: 0902 759 090
📍 Đặt sớm – Chọn căn đẹp – Đầu tư sinh lời – An cư vững bền
